Obiekt przemysłowo magazynowy wraz z ze zbiornikami przeciwpożarowymi w doskonałej lokalizacji

Świdnicka 57

W związku z dynamicznym rozwojem oraz większymi potrzebami przestrzennymi wystawiamy na sprzedaż obecną nieruchomość.

Nieruchomość położona jest w województwie dolnośląskim, w miejscowości Świebodzice, ul. Świdnicka 57. Teren zakładu zlokalizowany jest w obrzeżnej dzielnicy miasta o charakterze przemysłowym. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z układem dróg publicznych z dojazdem do drogi krajowej nr 35.
Działka nr 676/19 o pow. łącznej 11301 m2 zabudowana jest budynkiem użytkowym hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem socjalnym, wzniesiona jest w technologii uprzemysłowionej (konstrukcja żelbetowa) o wysokości użytkowej 12m- idealnie nadaje się na magazyn wysokiego składowania, . w ciągłym użytkowaniu.
W skład nieruchomości wchodzi również działka nr 676/10 o powierzchni 159 m2 zabudowana budynkiem trafostacji.
Stan techniczny: dobry i średni;
Powierzchnia użytkowa hali: 4299,2 m2 + trafostacja 43,15 m2.
Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej (rozdzielnie), gazu ziemnego, centralnego ogrzewania, gazów technicznych, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji.
Wyposażenie dodatkowe:
własny transformator sN/eN
teren ogrodzony (brama + szlaban)
teren działki utwardzony kostką

W ramach oferty znajduje się również działka nr 1381 o pow. 7779 m2 zabudowana dwoma przeciwpożarowymi zbiornikami wody do zewnętrznego gaszenia pożarów typu otwartego o łącznej poj. 2100 m3 (zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy przemysłowej).

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie planowanego węzła komunikacyjnego dróg S3 i S8 (łącznik).