Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę inwestycyjną wraz z budynkiem magazynowo-biurowym zlokalizowaną w strefie ekonomicznej w Świebodzicach. Miejsce idealne pod działalność usługową, produkcyjną lub magazynową.

Na działce o powierzchni ponad 7600 m 2 , został postawiony budynek o powierzchni ok. 600 m 2 z czego przestrzeń biurowa zajmuje ok. 400 m 2 a magazynowa ok. 200 m 2 . Budynek jest w stanie surowym zamkniętym ze wstawionymi oknami trzyszybowymi, ścianki działowe tylko częściowo zostały wykonane, więc cały czas można dowolnie przearanżować przestrzeń pod swoją działalność.

Działka ma wygodny dostęp do drogi asfaltowej oraz podłączenie do miejskich sieci: wodociągowej, gazowej i deszczowej, co znacznie ułatwia proces zagospodarowania terenu.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) teren został oznaczony jako UP, co przewiduje:
- możliwość budowy obiektów usługowych, produkcyjnych, magazynowych i składowych,
- dodatkowe przeznaczenie dla instalacji technicznych oraz obsługi produkcji ogrodniczej.

Zabudowa usługowa umożliwia realizację inwestycji takich jak biura czy handel detaliczny o powierzchni sprzedaży do 2000 m 2.
Zabudowa produkcyjna obejmuje budynki przeznaczone na produkcję, magazynowanie, logistykę oraz towarzyszące obiekty administracyjne i socjalne.

Obecnie działka ma wydane pozwolenie na budowę elewatora zbożowego na 6000 t. z całą infrastrukturą.

Nieruchomość stanowi doskonałą ofertę dla inwestorów, którzy poszukują dobrze skomunikowanego terenu z pełną infrastrukturą i różnorodnym potencjałem rozwojowym.

Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu:   .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo