= WYŁĄCZNOŚĆ =

Do sprzedaży oferujemy Państwu dom - rezydencję usytuowaną w otulinie Książańskiego Parku Krajobrazowego.

Nieruchomość wybudowana w 1988 roku, usytuowana została na działce o powierzchni 1,0946 ha. Powierzchnia użytkowa budynku (bez garażu) wynosi 247,6 m 2 , zaś powierzchnia całkowita, czyli użytkowa + piwnice 326,2 m 2 (bez garażu oraz zabudowań gospodarczych). Nieruchomość wybudowana w systemie półpiętrowym, czyli kolejne poziomy, znajdują się na półpiętrach, usytuowanych przeciwlegle do poprzedniego poziomu.

Pomieszczenia znajdujące się na parterze:

salon + jadalnia,
kuchnia,
komunikacja (klatka schodowa, przedpokój, korytarz),
spiżarnia,
toaleta dla gości.

Pomieszczenia znajdujące się na pierwszym poziomie:

sypialnia,
sypialnia z niezależną garderobą, pokojem kąpielowym i toaletą,
komunikacja (klatka schodowa, korytarz).

Pomieszczenia znajdujące się na drugim poziomie:

salon telewizyjny,
sypialnia,
łazienka z toaletą,
komunikacja (klatka schodowa, korytarz).

Pomieszczenia znajdujące się na trzecim poziomie:

sypialnia,
sypialnia,
toaleta,
schowek,
komunikacja (klatka schodowa, korytarz).

Dom w części podpiwniczony, na poziomie piwnic znajdziemy m.in. kuchnię letnią, toaletę, kotłownię, pralnię oraz pomieszczenie przeznaczone pod montaż sauny. Całość ogrzewana jest systemem ogrzewania gazowego oraz klimatycznym kominkiem zlokalizowanym w głównym salonie. Dodatkowo, na terenie całkowicie ogrodzonej posesji znajduje się oddzielny budynek, w którym znajdziemy m.in. dwa garaże oraz pomieszczenia gospodarcze, które można zagospodarować na dodatkowe mieszkanie. Całość budynku, jak i budynku garażowego przykryta jest docieploną blachodachówką, a sama elewacja jest docieplona.

Dom posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej, które wypada bardzo korzystnie, co tylko potwierdza stosunkowo niskie koszty utrzymania budynku. Dobre nasłonecznienie terenu stwarza dodatkowe możliwości, płynące z zainstalowania np. paneli fotowoltaicznych.

Na imponującej działce znajdziemy m.in. niewielką stajnię dla koni, drewutnię, wędzarnię, oczko wodne, lasek brzozowy oraz iglasty, polanę, łąkę kwietną oraz ogród. Lokalizacja w otulinie parku krajobrazowego, na tak niezwykle zaaranżowanym terenie stwarza niezwykłe możliwości zarówno wypoczynkowe, jak i agroturystyczne.

Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako przeznaczoną do odświeżenia (odmalowanie ścian), zwracają uwagę na wysokiej jakości parkiet położony na podłogach, klimatyczny taras a także bardzo duży obszar samej działki, która pozwala na dobudowanie jeszcze jednego domu.

Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu:   .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo