Oferuję do sprzedaży wyjątkowo atrakcyjnie położony wolnostojący dom w otulinie Książańskiego Parku Krajobrazowego.
Posesja otoczona jest lasem, z niedostępnością dalszej zabudowy, a istniejąca zabudowa sąsiedzka występuje wyłącznie po jednej stronie posesji.
Jest to idealna oferta dla osób ceniących sobie intymność, spokój i bliskość terenów zielonych.
Aspektem, który czyni ofertę wyjątkową jest fakt, że Nieruchomość znajduje się na w pełni zagospodarowanym osiedlu, gdzie nowy Inwestor nie będzie borykał się z hałasem i zgiełkiem związanym z rozbudową nowopowstającego osiedla.
Osiedle zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury technicznej: energia elektryczna, woda, gaz oraz kanalizacja. Drogi dojazdowe do posesji są wyremontowane wraz z chodnikami oraz oświetleniem miejskim.

Nieruchomość idealnie ukierunkowana względem stron świata: wjazd na działkę od strony północnej, z kolei część rekreacyjna działki wraz z pomieszczeniami dziennymi po stronie południowo-zachodniej.

Dom wybudowany został w roku 1986. Obecnie w trakcie przebudowy i generalnego remontu, do wykończenia wg indywidualnych potrzeb przyszłego Inwestora. Prace wykonane w ostatnim czasie to m.in. kompleksowa przebudowa dachu, który został pokryty styropapą. Piętro domu przygotowane zostało do wykończenia wraz z dobudowanym widokowym tarasem. Rozbudowane, powiększone otwory okienne, przebudowana instalacja hydrauliczna, opaska drenażowa.
Nieruchomość z ogromnym potencjałem i funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Parter domu zajmują:
-rozbudowany garaż,
-pokój dzienny
-kuchnia
-łazienka wraz z toaleta
-kotłownia
-gabinet/sypialnia
Piętro domu zajmują:
-3 niezależne duże sypialnie
-łazienka
-widokowy taras

Piętro domu zajmują:
pokój dzienny z wyjściem na taras
trzy sypialnie
niewielka garderoba
kuchnia
łazienka wraz z toaletą
przedpokój

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Cena podlega negocjacjom!

Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.
Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Prosimy pamiętać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC, opłatę sądową, taksę notarialną i prowizję biura nieruchomości
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: tak
Woda: tak
Otoczenie: las
Kanalizacja: tak
Tarasy: taras duzy
Ukształtowanie działki: płaska, w części pochyła
Rodzaj domu: wolnostojący
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 193
Stan budynku: w trakcie remontu
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Rok budowy: 1986
Liczba pokoi: 5

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
KAN s.c. Katarzyna Dryś Mirosław Dryś
Słowackiego 5/2
58-300 Wałbrzych

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo