Atrakcyjny lokal użytkowy w centrum Świebodzic - idealne miejsce dla Twojego biznesu!

Przedstawiamy wyjątkową ofertę najmu lokalu użytkowego, który wyróżnia się doskonałą lokalizacją i wszechstronnością zastosowań. Przestrzeń o powierzchni 75 m², zlokalizowana w samym sercu Świebodzic naprzeciwko ratusza, oferuje nieograniczone możliwości dla przedsiębiorców z różnych branż. Niezależnie od tego, czy planujesz działalność gastronomiczną, usługową czy profesjonalną - ten lokal jest gotowy spełnić Twoje biznesowe oczekiwania.

Wszechstronne możliwości wykorzystania
Lokal ten przez wiele lat służył jako punkt gastronomiczny, jednak jego wyjątkowy potencjał pozwala na adaptację do wielu innych funkcji. Właściciel dopuszcza przeprowadzenie niezbędnych przeróbek wewnątrz lokalu, aby dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb najemcy. Dzięki temu, poza restauracją czy barem, lokal może z powodzeniem funkcjonować jako:

Różnorodne opcje dla biznesu
-Przytulna kawiarnia z ogródkiem letnim
-Rzemieślnicza piekarnia z punktem sprzedaży
-Profesjonalne biuro
-Kancelaria prawna lub notarialna
-Salon kosmetyczny lub fryzjerski
-Butik odzieżowy lub sklep z upominkami
-Punkt usługowy dowolnego typu

Parterowa lokalizacja z dużymi witrynami wychodzącymi na ruchliwy Rynek sprawia, że miejsce to cieszy się naturalnym przepływem potencjalnych klientów, co jest nieocenioną zaletą dla każdego typu działalności.

Funkcjonalny układ i wyposażenie

Przemyślana przestrzeń

Lokal oferuje przemyślany i praktyczny układ pomieszczeń składający się z:
-Przestronnej sali głównej z dużymi witrynami
-W pełni wyposażonej kuchni
-Funkcjonalnego zaplecza kuchennego
-Zaplecza socjalnego dla pracowników
-Dwóch oddzielnych toalet

Dodatkowo, lokal wyposażony jest w stylowy kominek na drewno, który nie tylko stanowi dodatkowe źródło ciepła, ale również tworzy wyjątkowy, przytulny klimat wnętrza. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są przez ekonomiczny, dwufunkcyjny piec gazowy, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok.

Wyjątkowy ogródek
Prawdziwym atutem tej nieruchomości jest przestronny ogródek o powierzchni około 150 m², zlokalizowany z tyłu budynku. Ta unikatowa przestrzeń otwiera dodatkowe możliwości - idealna na letnią strefę wypoczynku dla gości restauracji czy kawiarni, ale równie dobrze może służyć jako kameralne miejsce spotkań biznesowych czy dodatkowa przestrzeń użytkowa dla innych typów działalności.

Strategiczna lokalizacja i udogodnienia
Centrum miasta

Usytuowanie lokalu w ścisłym centrum Świebodzic, naprzeciwko ratusza, gwarantuje:
-Stały, duży ruch pieszy i kołowy
-Doskonałą widoczność i rozpoznawalność
-Łatwy dostęp dla klientów i pracowników
-Prestiżowy adres dla działalności profesjonalnej

Praktyczne udogodnienia
Lokal jest w pełni przygotowany do szybkiego rozpoczęcia działalności i oferuje:
-Pełne okablowanie i dostęp do wszystkich mediów (gaz, woda, prąd trójfazowy)
-System monitoringu zwiększający bezpieczeństwo
-Minimalną potrzebę dodatkowych inwestycji przed rozpoczęciem działalności
-Możliwość wprowadzenia własnych modyfikacji dostosowanych do specyfiki biznesu

Uwaga: Oferta została przygotowana na podstawie informacji pozyskanych od właściciela. Biuro pośrednictwa nie ponosi odpowiedzialności za prawidłowość podanych informacji. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie.