Mieszkanie Świebodzice

Świebodzice, dolnośląskie

359 000 zł
97 m²
3 701,03 zł/m²

Zdjęcie

Krzysztof Waczyń...

Skontaktuj się

Mieszkanie Świebodzice

Świebodzice, dolnośląskie

zaktualizowane:
18 czerwca 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

359 000 zł

97 m²

3 701,03 zł/m²

Mieszkanie Świebodzice

Zaktualizowane: 18 czerwca 2026

359 000 zł 97 m² 3 701,03 zł/m²

Piętro:
1/1

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1930

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

1/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1930

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 359 000 zł (3 701,03 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 97 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1930
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/1, dwustronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 10 m², ogródek 250 m²
Czynsz: 675 zł

Wyposażenie: płyta gazowa / elektryczna, piekarnik
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: kominek, inne
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Złoty Klucz Nieruchomości, zaktualizowane: 18.06.2026
numer ogłoszenia: 176

Lokalizacja

Adres: Świebodzice, świdnicki, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka
cicho

Opis nieruchomości

Całe Piętro dla Ciebie (97m) | Ogródek | 500m od Rynku | Świebodzice

Szukasz przestrzeni, która da Twojej rodzinie pełną niezależność, własny zielony ogródek i gigantyczny metraż, ale nie chcesz rezygnować z wygody życia w centrum? Masz dość ciasnych lokali w blokowiskach i wysokich kosztów ogrzewania?

Oto wyjątkowa oferta. Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni mieszkalnej 97 m (całkowity metraż w KW wraz z piwnicą wynosi 107,88 m). Lokal zajmuje całe pierwsze piętro w kameralnym, jednopiętrowym budynku z użytkowym poddaszem. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Piaskowej w Świebodzicach zaledwie 500600 metrów od Rynku.

Wraz z własnością mieszkania nabywasz aż 44% udziału w częściach wspólnych oraz w gruncie, co przekłada się na 395 m prywatnego udziału w działce pod budynkiem i z tyłu posesji.

Dokładny, bardzo ustawny rozkład pomieszczeń prezentuje załączony rzut zamieszczony w ofercie. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, na ścianach położono gładzie, na podłogach znajdują się panele, a okna to kilkuletnie pakiety PCV.
Salon połączony z dużą kuchnią: Aktualne centrum życia domowników. Znajduje się tu funkcjonalna zabudowa kuchenna (starszego typu idealna do użytkowania na start lub własnej aranżacji) oraz nowoczesny, zautomatyzowany piec na pellet.
Trzy duże, jasne pokoje: Przestrzenie o ponadprzeciętnych wymiarach. Dwa pokoje są w pełni niezależne (wejście z przedpokoju), a trzeci, duży pokój dostępny jest bezpośrednio z salonu kuchennego. W jednym z pokoi zamontowano klimatyczny kominek typu koza, stanowiący alternatywne źródło ciepła.
Łazienka z WC: Funkcjonalne pomieszczenie mieszczące kabinę prysznicową, umywalkę oraz pełen zestaw AGD (pralkę wraz z suszarką bębnową).
Osobne WC: Dodatkowy, niezwykle praktyczny sanitariat dostępny bezpośrednio z przedpokoju nieoceniony komfort dla dużej rodziny.
Przedpokój: Przestrzeń komunikacyjna łącząca poszczególne strefy mieszkania.

Głównym źródłem ciepła jest zaawansowany technicznie, automatyczny piec na pellet zlokalizowany w strefie dziennej. Steruje się nim wygodnie za pomocą pilota, a sam proces rozpalania i wygaszania jest w pełni automatyczny (zasyp paliwa wymagany zaledwie raz na 3 dni). Dzięki systemowi nawiewów ciepłe powietrze dystrybuowane jest do wszystkich pomieszczeń.

Ekonomia: Na ogrzanie całego, blisko 100-metrowego mieszkania w sezonie grzewczym zużywa się zaledwie 1,5 tony pelletu, co czyni to mieszkanie jednym z najtańszych w utrzymaniu w tej klasie metrażowej. Dodatkowy atut: Zarówno w budynku, jak i w mieszkaniu została rozprowadzona nowa instalacja gazowa (obecnie zasila kuchenkę), co daje gotową bazę do łatwego montażu ogrzewania gazowego w przyszłości. Instalacja elektryczna jest w pełni bezpieczna, wykonana w miedzi.

Budynek zarządzany jest przez prężną wspólnotę (stały czynsz administracyjny wynosi 675 zł i zawiera już fundusz remontowy, zaliczkę na zimną wodę, utrzymanie części wspólnych i wynagrodzenie zarządcy). W obiekcie zrealizowano kluczowe inwestycje:
Wymieniono poszycie dachu.
Wymieniono instalację kanalizacyjną oraz pion gazowy.
Zamontowano nowe okna na klatce schodowej oraz nowe drzwi wejściowe z domofonem.
Do mieszkania przynależy pełny pakiet pomieszczeń pomocniczych: przydomowy ogródek na tyłach posesji (w ramach udziału w gruncie), piwnica, komórka lokatorska oraz dostęp do wspólnego, dużego strychu. Miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przed budynkiem na publicznym, bezpiecznym parkingu.

Położenie 600m od rynku gwarantuje bezproblemową logistykę bez konieczności uruchamiania auta:
Centrum Miasta: Tylko 500600 metrów do zabytkowego Rynku w Świebodzicach, lokalnych restauracji i kawiarni.
Edukacja i zdrowie: Szkoły, przedszkola, przychodnie zdrowia oraz apteki zlokalizowane są w promieniu krótkiego spaceru.
Zakupy: W najbliższym sąsiedztwie pełna infrastruktura sklepy osiedlowe, markety oraz liczne punkty handlowo-usługowe.

Bezpieczne miedziane instalacje, ogromna przestrzeń, zautomatyzowane i ultra-tanie ogrzewanie pelletowe, własny ogródek i doskonała lokalizacja blisko Rynku. To rzadko spotykana, uczciwa oferta dla osób szukających komfortu i przestrzeni. Zadzwoń i umów się na prezentację, by na żywo ocenić potencjał tej nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Krzysztof Waczyński

723 453...

723 453 276

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Waczyński

723 453...

723 453 276

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Waczyński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Waczyński

723 453...

723 453 276

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości